現場レポートReports

東京都板橋区高島平
O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)
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since 2023.10
今まで東京都世田谷区と横浜市鶴見区で
資産活用としての賃貸住宅PJを任せていただいてきたお施主様から
3件目の依頼を頂きました。
今回は東京都板橋区高島平。
70坪の敷地内をどう活用するか…。
一般的な共同住宅のカタチだと
どうしても陽ざしが当たらない部屋が一部出来てしまうので、
ちょっと工夫した区割りのアイデアをご提案しました。
それが約36㎡平均の1LDK長屋賃貸を4世帯、
77㎡で3LDKの戸建賃貸を1世帯創る計画。
1宅地を使う計画なのに
建築確認は2案件必要になるという変形スタイル。
以前創った世田谷PJの経験を応用した新しい土地活用のカタチです。
このお施主さんのこだわりは外壁や室内の色使いにも出てきます。
資産活用を考えている地主さんは是非チェックしてみてください。

所在地：東京都板橋区高島平4丁目32-4
全区画：2区画 (4世帯長屋賃貸×1戸、戸建賃貸×1戸)
敷地規模：長屋/延床面積147.02㎡ (44.47坪)、戸建/延床面積77.83㎡ (23.54坪)
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい容積：50％/100％

おいしいおうち総合プロデュース 2024年8月22日
完成引渡日
2024.10.19O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース

おいしいおうち総合プロデュース

おいしいおうち総合プロデュース 2024年8月18日
施主立会の日
2024.10.19O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年8月17日
ローラーストーン仕上
2024.10.19O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年8月17日
ローラーストーン下地
2024.10.19O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年7月31日
外構アプローチ打設後
2024.09.14O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年6月14日
施主検査
2024.08.22O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年4月27日
足場解体後
2024.05.10O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年4月18日
戸建賃貸木工事完了
2024.05.08O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

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